Maison - 136 m² - 7 pièces au Langon

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285 900 €

136 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - L'ADRESSE Visite virtuelle 360° disponible sur notre site. A 10min de Fontenay-le-Comte et à 20min de Luçon, dans un village avec écoles et commerces. A découvrir, cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation baignée de lumière, une seconde maison en pierres à rénover, deux garages, un hangar de plus de 250m², le tout sur un jardin clos et constructible de plus de 2 700m². BON ÉTAT - FONCTIONNEL - POTENTIEL La maison, très bien isolée, propose un espace de vie avec cuisine aménagée, salle à manger, séjour, salon et véranda, ainsi qu'un espace nuit avec trois chambres. En sous-sol, vous profiterez d'une buanderie, chaufferie, cellier et cave. Les deux garages disposent de portes électriques. Le hangar en ossature métallique est idéal pour le stockage ou une activité d'artisanat. La seconde maison en pierres, avec un gros-oeuvre sain est à rénover et se compose de cinq pièces pour un potentiel de plus de 150m². Le jardin entièrement clos est aménagé avec soin (cour bitumée, massifs de fleurs, potager, fruitiers, etc...). Ref 869. DPE D

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
136 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 136 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition est
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, placards
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest, aménagée et équipée
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, baignoire et douche
1 Salle d'eau
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, lave-mains
Salon de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, cheminée insert
Salle à manger de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est
Buanderie de 8 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en carrelage, exposition nord
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, traversant accédant au sous sol
Cellier de 11 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en béton
Cave de 19 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, surpresseur : maison (adoucisseur) et arrosage tout les ans analysée : bonne qualité
1 Hangar de 264 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition est, ouest

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est
1 Chaufferie de 10 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en carrelage, exposition nord, chaudière fuel cumulus électrique
1 Dépendance de 505 m²
5 Parkings
5 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 31 m², 1er sous-sol, sol en béton, exposition est, ouest, porte électrique
Garage 2 : Surface de 54 m², rdc, sol en béton, exposition est, ouest