• Maison - 220 m² - 9 pièces
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577 500 €
220 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

Située à proximité du bourg du Landreau, à seulement 5 minutes, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée offre des espaces généreux et bien pensés, idéals pour une vie de famille confortable.

Avec une surface habitable de 220 m2, 9 pièces, elle se distingue par ses belles prestations et son aménagement intérieur contemporain.

Au Rez-de-chaussée :

-Une pièce de vie lumineuse

-Cuisine aménagée et entièrement équipée avec un accès direct sur une vaste terrasse de 130 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air.

- 3 chambres confortables, une salle de bain, toilettes.

Étage :

-Grande mezzanine modulable, permettant un aménagement libre selon vos besoins ( espace détente, salle de jeux, etc. )

-Un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture.
-2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing intégré.
-Salle de bain contemporaine avec des équipements moderne, toilettes.

La maison est idéalement située, à seulement 5 minutes du centre du bourg, avec toutes les commodités accessibles rapidement.

Un bien rare et idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118

contact tel 06 49 13 08 21.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 220 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 220 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
    Chambre 3 : Surface de 13 m²
    Chambre 4 : Surface de 14 m²
    Chambre 5 : Surface de 15 m²
  • Cuisine de 35 m²
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 5 m²
    Salle de bain 2 : Surface de 14 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Salon de 40 m²
  • Buanderie de 7 m²
  • 1 Bureau de 13 m²
  • Dressing de 3 m²
  • Mezzanine de 40 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 102 m²
  • Terrasse de 130 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Baie vitrée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Poêle, Bois
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Le Landreau
577 500 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 2 625 €
Transaction :
Achat
Référence :
85394255
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 220 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arnold Immobilier
Arnold Immobilier
Nadia POISSON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
164
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2024
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