Maison - 120 m² - 4 pièces au Houga
Description :
LE HOUGA, à 5 minutes du centre ville dans un petit village au calme, vous aimerez cette maison de campagne T4 de 120 m² habitables en plain pied avec son grand jardin de 6881 m² entièrement plat.
Vous découvrirez une belle entrée qui distribue un salon avec ses colombages, une grande cuisine dinatoire aménagée avec sa cheminée insert, 3 grandes chambres de 15 m² chacune, une salle d'eau, un wc et un grand cellier-buanderie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat et arboré de plus de 6800 m² avec une grange à rénover de 76 m².
Cette maison en pierres et briques date du début des années 1900 et a été rénovée en partie au fil du temps (fissures de la façade réparées, cuisine installée, cumulus 200 litres, fibre optique,...) mais il restera des travaux de rafraichissement et de modernisation à prévoir (double vitrage, assainissement, isolation, décoration,...).
L'environnement est très calme et paisible sans aucune nuisance alentour. La ville de MONT DE MARSAN (40) est située à 20 minutes, la ville d' AIRE SUR L'ADOUR (40) située à 15 minutes et le village LE HOUGA (32) a seulement 5 minutes pour les premières nécessités (école, médecin, commerces,...).
N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869909)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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120 m²Informations complémentairesSurface habitable : 120 m²
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3 Chambres
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 15 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Parking
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Cheminée
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Cheminée
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Année de construction :1900
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État :Intérieur : Moyen
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Exposition :Est
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Vue :Vue dégagée, sur Jardin
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :360 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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