Appartement - 36 m² - 2 pièces au Havre

Iad France - Charline Desfontaine vous propose : ✨Superbe appartement de 36 m² avec une belle et grande terrasse de 18 m²✨ Situé dans le quartier prisé de Sainte-Marie, en ville basse du Havre, cet appartement en excellent état n’attend plus que vous ! Les atouts de ce bien : - Superficie : 36 m² parfaitement optimisés, rien à refaire ! - Terrasse exceptionnelle : 18 m², idéale pour vos moments de détente en plein air avec une exposition SUD-EST. Profitez d’une belle luminosité tout au long de la journée. -Année de construction : 2005, résidence moderne, sécurisé et bien entretenue. - Menuiserie PVC et double vitrage. -Aucun travaux à prévoir : Posez vos valises en toute tranquillité. - 5e et dernier étage avec ascenseur : Pratique et accessible. -Résidence sécurisée : Vivez en toute sérénité. -Place de parking dédiée : Un véritable plus en ville basse. -Cave, local à vélo. -Classe énergétique : DPE D. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cocon lumineux et impeccable ! La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80€ par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Charline Desfontaine - EI (ID 91732) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 982606535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.