Appartement - 59 m² - 3 pièces au Havre

Iad France - Julien PROT (06 60 45 06 98) vous propose : À VENDRE : Appartement T3 idéalement situé au Havre - Quai George V, Exposition Sud Vous cherchez un investissement clé en main ou votre futur chez-vous au Havre ? Cet appartement de 59 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offre une situation idéale sur le quai George V avec une exposition plein Sud, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une petite entrée accueillante. Sur la droite, une cuisine neuve, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un petit balcon fermé, idéal pour du rangement supplémentaire ou une buanderie. Sur la gauche, le séjour lumineux offre une vue directe sur le quai George V, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. L'espace nuit est composé de 2 chambres confortables, d'un dressing pratique et d'une salle de douche récente avec WC séparé. Les atouts de cet appartement : Aucun travaux à prévoir : installez-vous directement ! Charges maîtrisées de 80 € par mois, incluant le chauffage Cave privative pour plus de rangement Cumulus récent pour l'eau chaude Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement au cOEur du Havre saura vous séduire par son emplacement et sa qualité. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PROT EI (ID 21250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 513297317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.