Appartement - 31 m² - 1 pièce au Havre

Situé dans la cité balnéaire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et pratique. Au pied des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, ce quartier dynamique est idéal de part son emplacement stratégique. Situé au 1er étage d'un bel immeuble de 4 étages, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale lumineuse, d'une salle-de-douche avec toilettes, et d'une cuisine avec rangements. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif à l'année pour des étudiants, cet appartement présente un agencement optimal et une situation géographique recherchée pour profiter pleinement des attraits de la ville. Libre de toute occupation, disponible de suite. Les diagnostics seront réalisés le 19 / 09 / 24. Bonne rentabilité nette d'environ 4,7 % sur la base d'un loyer à 450 € / mois et des charges mensuelles récupérables de 164 € (charges courantes + taxe d'ordures ménagères). Au sein d'une petite copropriété, les charges de 153 € / mois comprennent les charges générales, l'entretien des escaliers, le chauffage et l'eau froide, par appel de fonds trimestriels (Syndic Jullien & Allix). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731.