Local commercial - 52 m² au Havre

Exclusivité Lafayette Immobilier !

**À Vendre : Murs Commerciaux de 52 m² en Plein Coeur du Havre**

Idéalement situés en plein coeur du Havre, à proximité immédiate de l'université et dans le dynamique quartier des étudiants, nous proposons à la vente des murs commerciaux de 52 m².

Ces locaux offrent une opportunité exceptionnelle pour investisseurs et entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance. L'activité actuelle est de la restauration rapide avec une extraction.

Possibilité de conserver le locataire actuel, assurant un revenu locatif immédiat de 600 € hors charges, ou de reprendre les lieux libres pour développer votre propre activité.

**Points forts :**
- Emplacement stratégique à proximité de l'université et des commodités.
- Quartier dynamique avec une clientèle étudiante et locale.
- Option de maintenir le locataire en place ou de libérer les lieux.

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Agent commercial :Emily FOSTER
RSAC 979 394 780
LAFAYETTE IMMOBILIER

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.