Appartement - 49 m² - 3 pièces au Havre

Appartement T3 meublé au coeur du Havre, A PROX DES ECOLES ET COMMERCES

- T3 MEUBLE
- 2 BELLES CHAMBRES
- CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE
- SALLE D'EAU ETWC SEPARE
- ENTIEREMENT REFAIT A NEUF

LOYER : 848 EUROS HORS CHARGES / SOIT 424 EUROS PAR CHAMBRE
Honoraires de location : 580 euros.

Plongez dans l'histoire et le charme de cet appartement T3 entièrement meublé, niché au 4ème étage d'un immeuble de 1920, récemment rénové.

Avec ses 49 m² habitable, il offre un séjour spacieux de 15 m², deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite à la préparation de délicieux repas. Les ouvertures PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue dégagée vers l'est et l'ouest. Sous un plafond de 2.60 m, laissez libre cours à votre imagination.

En excellent état, cet appartement vous offre un confort moderne dans un cadre authentique. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et économique. Les parties communes sont également en excellent état, reflétant le soin apporté à l'ensemble de l'immeuble.

Situé à proximité de nombreux commerces et services, vous trouverez à 5 minutes à pied : 7 arrêts de bus, 3 écoles (maternelle, élémentaire et collège), 7 commerces d'alimentation générale et 12 restaurants. Une crèche et un parc sont accessibles en 10 minutes de marche. Un hôpital et 8 médecins généralistes sont à seulement 5 minutes en voiture. Profitez également de la fibre optique, pour une connexion internet rapide et efficace.

Honoraires de 580 € TTC à la charge du locataire comprenant 343 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 848 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CK IMMOBILIER : Christophe HAUCHECORNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)