Maison - 104 m² - 6 pièces au Havre

Iad France - Dorothée Kara (06 42 88 83 10) vous propose : Maison de Ville T6 - Vie de Plain-Pied Secteur Observatoire - À deux pas du théâtre Le Normandy Venez découvrir cette charmante maison de ville datant de 1948, d'une superficie de 104 m², complétée par une dépendance de 12 m². Située dans un secteur prisé, cette maison bénéficie d'une cour de 16 m² à l'abri des regards, orientée nord-sud. Rez-de-chaussée - Cuisine aménagée et équipée : ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux de 30 m². - Chambre / bureau de 12 m² : idéale pour une vie de plain-pied, équipée d'un WC et d'un point d'eau. - Salle de bain : équipée d'une douche et d'un WC pour votre confort. 1er Étage - Grande chambre de 17 m². - Deuxième chambre de 15 m². 2ème étage deux chambres de 14 m² et 9 m² Extérieur -Dépendance de 12 m² : isolée, chauffée, avec possibilité de point d'eau. -Une terrasse cocooning à l'abri des regards. * Atouts supplémentaires de cette maison - Volets électriques neufs : dans la salle à manger et les chambres. - Fenêtres en PVC : avec isolation acoustique, film transparent incorporé dans le verre produit un effet miroir de l'extérieur. - Chaudière : entretenue annuellement. - DPE : D / GES : D. - Taxe foncière : 1 140€. - Aucun travaux à prévoir - Toiture en excellent état Saisissez cette occasion unique ! Prenez contact avec nous pour planifier une visite et découvrir cette maison qui combine charme et fonctionnalité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothée Kara EI (ID 80646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 982163636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.