Immeuble - 160 m² au Havre

Iad France - Frederic Langlais (06 27 58 65 78) vous propose : IMMEUBLE AVEC ARRETE DE PERIL Description : Nous proposons à la vente un immeuble de caractère de 4 étages, plus combles, situé dans un quartier en pleine évolution. Cet immeuble comprend 8 logements d'environ 20 m² chacun, offrant un potentiel locatif intéressant après travaux de rénovation. L'immeuble dispose également de caves en sous-sol et d'un jardin commun à l'arrière, idéal pour créer un espace de détente ou un potager urbain. État de l'immeuble : Cet immeuble est actuellement sous arrêté de péril en raison de la prolifération de champignons dans les caves et dans les appartements situés au rez-de-chaussée. Des travaux de désinfection et de rénovation sont nécessaires pour lever cet arrêté et rendre les logements salubres. Caractéristiques principales : Immeuble de 4 étages + combles 8 logements d'environ 20 m² chacun Caves en sous-sol Jardin commun à l'arrière Points forts : °Potentiel de haut rendement locatif après travaux de rénovation °Emplacement stratégique dans un quartier en pleine mutation °Possibilité d'aménagement du jardin commun Opportunité d'investissement : Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs capables de réaliser les travaux nécessaires pour lever l'arrêté de péril et rénover les logements. Une fois remis en état, cet immeuble offrira un excellent rendement locatif et une valorisation certaine. Prix de vente : 150 000€ Attention : L'achat de ce bien implique la prise en charge des travaux de désinfection et de rénovation pour lever l'arrêté de péril. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Langlais EI (ID 16474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.