• Maison - 147 m² - 7 pièces
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164 500 €
147 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Aux portes du Ham, proche de Javron, à 14 minutes de Lassay, 12 minutes de Villaines la Juhel, vous trouvez, nichée dans la pittoresque campagne française, cette longère classique qui offre un mélange parfait de charme rustique et de commodité. Située sur un grand terrain avec des vues fantastiques, cette propriété offre une retraite sereine et privée tout en étant idéalement proche des commodités locales et de charmants villages et sites touristiques. 7 pièces spacieuses 5 chambres Salles de bain : Moderne et bien aménagée : Salle de bain familiale, salle de bain attenante pour la chambre principale, 2 WC Espaces de vie généreux et accueillants, parfaits pour les réunions de famille et les réceptions Cuisine équipée Caractéristiques supplémentaires : Annexe : Une structure supplémentaire pouvant être transformée en logement d'invités, en bureau à domicile ou en studio Cave traditionnelle, idéale pour les amateurs de vin ou de stockage pour bric-à-brac Plusieurs dépendances offrant une gamme de possibilités d'aménagement ultérieur, telles que des ateliers ou un stockage général; Le vaste terrain offre des possibilités infinies pour les activités de plein air et l'aménagement paysager ou une petite exploitation et des animaux. Profitez de la vue imprenable sur la magnifique campagne française, créez un magnifique jardin ou verger. Potentiel de développement Avec beaucoup d'espace et de multiples dépendances, cette propriété est mûre pour un développement ultérieur. Que vous rêviez d'agrandir les espaces de vie, de créer des logements supplémentaires ou de développer une ferme d'agrément, les possibilités sont infinies. - * Javron : * À proximité des commerces et services de proximité - * Lassay : * 14 minutes en voiture de cette ville historique avec son magnifique château et sa communauté animée - * Villaines la Juhel : * À 12 minutes en voiture d'une ville offrant une variété de commodités et d'activités Cette maison en pierre est plus qu'une simple propriété; c'est un style de vie. Embrassez la tranquillité de la France rurale tout en profitant du potentiel de développement et de personnalisation futurs. Parfait pour tous ceux qui recherchent une retraite paisible avec du potentiel, du caractère et du charme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela WEISS, Tél. : 06 43 57 83 73, E-mail : daniela.weiss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 364 108.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 147 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 147 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Année de construction :
    1920
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Le Ham
164 500 €
Surface : 147 m²
Prix au m² : 1 119 €
Transaction :
Achat
Référence :
1315497
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 147 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Daniela WEISS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
197
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mars 2024
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