Appartement - 67 m² - 3 pièces au Haillan

Iad France - Catherine Liotaud vous propose : Exclusivité au Haillan – Découvrez cet appartement de 67 m² avec belle terrasse - Idéalement situé, proche du centre, des commerces et du Tram G reliant Bordeaux, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée, à quelques minutes des plages et du littoral de la région. Son atout majeur ? Une grande pièce de vie en L avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis – parfait pour profiter du coucher du soleil. L'appartement comprend aussi deux chambres (dont une avec placard intégré), une salle de bain et des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Pour vous aider à vous projeter, une projection virtuelle a été réalisée. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Liotaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 920629409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.