Maison de village - 160 m² - 5 pièces au Guerno

Iad France - Pierre Denis (06 72 32 35 54) vous propose : AU cOEur d’un village de caractère, cette magnifique bâtisse de 160 m² environ sur 385 m² de terrain séduira les amoureux de la pierre et des villages traditionnels morbihannais. Cette maison du XVIIIème, rénovée en 2017 est composée d’une cuisine de 27 m² environ, d’un espace séjour de 21 m² environ. Au premier niveau, deux chambres de 28 et 17 m² environ ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne et WC. Au dernier étage une grande chambre de plus de 35 m² environ. À l’extérieur, une belle terrasse orientée à l’ouest vous permettra de profiter des fins d’après-midi au soleil ! Une partie de la maison est actuellement utilisée en local commercial, quelques travaux seront nécessaires pour transformer ces pièces en habitation. Côté technique : Rénovation en 2017 Enduits à la chaux Toiture Isolation des combles Ouvertures On aime : Charme du village du Guerno, parc de Branféré à quelques minutes. 15 minutes des plages. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Denis EI (ID 61482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.