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Maison - 120 m² - 5 pièces au Gué-d'Alleré

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352 370 €
120 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située à 20 min de La Rochelle, maison de plain pied de 2022 sous garantie Dommage Ouvrage, offrant une vaste pièce de vie de 46 m² très lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains, WC, cellier et garage traversant de 18 m² avec porte électrique et point d'eau. Chauffage au sol par PAC AIR/EAU, huisseries en ALU ( oscillo battantes ).... Le tout sur une belle parcelle de 620 m² exposée SUD OUEST, hors lotissement. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830402970 - La Rochelle.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, dans ch 1
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 35 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest
  • Dressing de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant, dans ch 1
  • Cellier de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 40 m²
  • 2 Parkings
  • Garage de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2022
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Le Gué-d'Alleré
352 370 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 936 €
Transaction :
Achat
Référence :
2821
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 04 janv. à 11:22
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Maison - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
ERA IMMOBILIER OUEST ROCHELAIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
58
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 décembre 2024
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