Maison - 130 m² - 6 pièces au Gué-d'Alleré

Iad France - Virginie PASQUIER (06 16 18 90 86) vous propose : Maison à rénover avec grand garage à Le Gué-d'Alleré à 14 'de SURGERES, 25' de LA ROCHELLE et 5 ' de la zone commerciale de FERRIERES. Cette maison de 130 m² ( voir plus) se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et d'une pièce à finir de rénover pour salle à manger, bureau ou autres. L'étage dessert 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Le grand garage avec une belle hauteur en pierre offre un beau potentiel. Il peut être conservé en garage ou atelier ou bien être réaménagé en habitable. Chauffage avec pompe à chaleur (bon classement énergétique).Située dans un quartier paisible, cette maison dispose d'un grand jardin pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour les amateurs de projets et de personnalisation. Plusieurs place de stationnements sur la parcelle voir camion ou camping car. Possibilité de diviser la parcelle pour revendre une partie. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel. Me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie PASQUIER EI (ID 34897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.