Maison - 165 m² - 5 pièces au Gua

Iad France - Sandrine BARRUEL (07 49 24 70 38) vous propose : Propriété atypique comprenant deux maisons : - Maison de 142 m² sur deux niveaux, comprenant une pièce de vie de 73 m², 3 chambres (20 m², 19 m², 11 m²) dont une avec dressing et accès salle d'eau (douche et baignoire balnéo), 2 toilettes, double garage. Elle bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée - Maisonnette indépendante plain pied de 23 m² comprenant un séjour et coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilettes séparées - idéale pour loger ses parents âgés, son adolescent ou ses invités. Le terrain clôturé de 682 m², sans vis à vis, la terrasse de 43 m² et sa pergola vous promettent de bons moments de détente. Située dans un quartier calme, dans une impasse, proche de toutes les commodités, cette propriété saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir et à devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BARRUEL EI (ID 51107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889833075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.