Terrain constructible - 334 m² au Gua

Ce terrain constructible de 334 m² est situé dans un quartier paisible et résidentiel à LE GUA. Il a l'avantage d'être viabilisé et borné, ce qui facilitera la construction de votre future maison.

Il est parfaitement situé pour se rendre facilement sur les axes ROYAN-ROCHEFORT-MARENNES-SAUJON.

Vous serez à proximité de la superette, coiffeur, boucher, presse, pharmacie, pizzéria, décoration, meubles, bricolage, jardinerie, garage, écoles…

Il est orienté sud-ouest, ce qui lui confère un ensoleillement optimal.

Les avantages : En faisant l'acquisition d'un terrain constructible, vous avez la possibilité de construire une maison qui correspond à vos idées et à vos besoins. Le fait de construire votre maison neuve, vous bâtissez aussi votre patrimoine immobilier.

Le neuf à aussi l'avantage d'être aux dernières normes. Vous pourrez ainsi louer ou revendre votre maison sans soucis grâce au DPE qui sera bien positionné.

Globalement, l'immobilier est un vrai investissement sûr et rentable.

Notre cabinet travaille directement avec un courtier et nous pouvons vous mettre en relation pour aboutir à une réponse rapide et fiable.

En résumé :
• Surface : 334 m².
• Viabilisé.
• Borné.
• Orientation : sud-ouest.
• Emplacement : LE GUA.
• Prix : 49.699 € € HAI. Honoraires de 10 % soit 4.509 € TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 45.090 € hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Avec le Cabinet privé Elle-Immo-International, vos idées prennent vie !
Visites et rendez-vous au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

Agent en Immobilier d'Investissement, Consultante Patrimoniale - Fabienne-VRIGNAUD - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 20 ans d'expérience.
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