Maison - 91 m² - 4 pièces au Gua

Venez découvrir cette maison située entre Royan et Saujon dans la charmante ville du Gua (17600) entièrement rénovée à l'intérieur, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Proche des écoles et commodités du quotidien par les transports en commun tels que les bus, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, cette propriété propose un beau jardin clôturé sr une parcelle de 1070 m². Un portail motorisé est présent afin de faciliter le stationnement sur le terrain ou dans le garage. À l'intérieur cette maison de ville de 91 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée et d'un toilette. À l'étage, on retrouve 2 chambres confortables, un bureau et une salle d'eau avec douche italienne. Une dépendance chauffée peut servir de chambre supplémentaire ou de studio. L'ensemble est soigneusement aménagé pour assurer un cadre de vie agréable et fonctionnel. Prévoir des travaux de façade et terrasse, la maison est en moellon. Taxe foncière 386 €. Tout à l'égout. Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977 659 820.