Immeuble - 220 m² - 7 pièces au Grau-du-Roi

À Vendre : Immeuble en Mono propriété , Rénové à 100 m de la Mer, Centre du Grau-du-Roi .

Découvrez cette opportunité unique :
un immeuble en mono-propriété idéalement situé au cœur de l'hyper centre du Grau-du-Roi, à seulement 100 mètres de la mer.

Composition de l'Immeuble :
• Deux appartements entièrement rénovés, aménagés avec goût et parfaitement équipés. Ces logements sont vendus meublés, prêts à être habités ou loués.
• Un local commercial, idéal pour une activité professionnelle ou générer un revenu locatif supplémentaire.
• Un grand garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage précieux en centre-ville.

Atouts :
• Localisation exceptionnelle : à deux pas des plages, des commerces et des attractions de cette station balnéaire prisée.
• Prestations modernes et soignées, aucun travaux à prévoir.
• Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec des revenus annexes.

Ne laissez pas passer cette rare opportunité au cœur du Grau-du-Roi.
Excellente rentabilité !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021