• Appartement - 27 m² - 2 pièces
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159 000 €
27 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces + cabine à vendre à Port-Camargue (30240).

Il est situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme : Le Paul Émile.
Emplacement résidentiel et privilégié entre le port de plaisance et le lac Salonique.

Vous profiterez de 6 couchages indépendants grâce à sa cabine fermée avec fenêtre.
Une belle terrasse exposée nord-ouest offre une vue dégagée et dominante, sans aucun vis-à-vis.

Un parking privatif est compris dans la vente.
Résidence de 1991 avec de faibles charges de copropriété.
Commerces du Trident ou du Quai d'Honneur facilement accessibles à pied. Les plages sont à quelques minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur : https://www.lacle-immobilier.fr/ref/VA2639

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 27 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1991
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    112
  • Charges annuelles :
    524 €
Synthèse
Appartement à Le Grau-du-Roi
159 000 €
Surface : 27 m²
Prix au m² : 5 889 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2639-MIGLIACCIO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 17 déc. à 05:50
Appartement - 27 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Clé immobilier
La Clé immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 550 € à 790 €
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