Maison - 118 m² - 5 pièces au Grau-du-Roi

Iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose : EXCLUSIVITE : Villa de plain-pied à Port Camargue – Secteur Lac Salonique Découvrez cette villa exclusive de plain-pied, idéalement située dans le secteur résidentiel prisé et calme du Lac Salonique à Port Camargue. D'une superficie de 118 m² sur un terrain de 400 m², cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine et agréable. Caractéristiques principales : - Un spacieux espace de vie de 46 m² avec accès direct à une véranda lumineuse. - Une cuisine de 16 m² entièrement aménagée et équipée avec accès direct à une véranda lumineuse. - Un coin nuit comprenant 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. - Un cellier. - Une buanderie équipée d'une douche et d'un WC. - Un garage avec porte motorisée et parking intérieur sécurisé. - Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Un confort moderne avec climatisation réversible, chauffage central au gaz et aspiration centralisée. - De nombreux espaces de rangement. - Aucun travaux à prévoir – maison prête à vivre ! Une villa pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, sans compromis sur le confort ou la praticité. Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros EI (ID 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.