• Appartement - 63 m² - 3 pièces
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470 000 €
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Venez découvrir cette belle marina de 62m2, avec son appontement de 3,5 x 8, au coeur du site de Port Camargue.

Rénovée avec goût, très lumineuse et possédant de grands espaces de rangement, elle est vendue meublée.

De type P3, cette marina se compose de 2 chambres de belles tailles, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et d'un WC séparé. La pièce à vivre, d'une superficie de 25m2, est dotée d'une cuisine équipée, ouverte sur le coin repas et son salon. Elle propose une vue dégagée sur la terrasse de 12m2 et le plan d'eau. Une seconde terrasse de 15m2 constitue un espace détente.

Actuellement louée tout au long de l'année en résidence saisonnière, la marina affiche un bon rendement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 294 586 - Greffe de NIMES) Éric HONORÉ Entrepreneur Individuel 07 65 72 33 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880399)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 63 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

Autres :

  • Vue :
    Vue dégagée, sur Mer, sur Port, sur Quai

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    23
  • Charges annuelles :
    480 €
Synthèse
Appartement à Le Grau-du-Roi
470 000 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 7 460 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931944491
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:17
Appartement - 63 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Éric HONORÉ
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2024
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