Duplex - 52 m² - 4 pièces au Grau-du-Roi

Iad France - Paul RICOU vous propose : Dans une résidence calme et bien tenue, dotée d'une piscine et d'espaces verts bien entretenus, située entre les installations portuaires et le lac de la Salonique, est à vendre un appartement, d'une surface habitable de 52 m² environ, et d'une surface totale de 66 m² environ, situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant au rez-de-chaussée de l'appartement une entrée, une pièce de vie et un coin-cuisine de 21 m² environ, un cabinet de toilette, un WC et une loggia fermée de 9 m². À l'étage, une chambre d'une surface totale de 8.9 m² environ, une chambre de 11.2 m² environ de surface totale, une salle d'eau avec WC d'une surface Carrez de 6,6 m² environ. À cela s'ajoute un garage fermé de 13 m². Ce bien est en parfait état et présente de belles prestations.

La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ricou Paul - EI (ID 43052) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.