Appartement - 29 m² - 2 pièces au Grau-du-Roi
Description :
Appartement T2 Cabine à Port Camargues, Le Grau-du-Roi Découvrez ce magnifique T2 cabine de 30 m² situé à Port Camargues, au Grau-du-Roi. Ce bien, avec sa loggia de 7 m² et sa place de parking privé, est une opportunité rare sur le marché.
Caractéristiques de l'Appartement :
Surface : 30 m² avec une agencement optimisé pour un confort maximal
Loggia : 7 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
Parking : Place de parking privé incluse, un atout précieux dans la région
Emplacement et Environnement :
Situation : Situé dans la zone prisée de Port Camargues, sur la commune du Grau-du-Roi
Proximité : À seulement quelques pas de l'étang de Salonique, offrant une vue magnifique et un environnement calme
Vue : Bénéficiez d'une vue exceptionnelle sur un cadre paisible et relaxant
Atouts de l'Appartement :
Faibles Charges : Seulement 40 euros/mois, ce qui rend cet appartement idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre
État Impeccable : Appartement en excellent état, prêt à être habité ou loué sans travaux supplémentaires
Potentiel Locatif : Parfait pour des vacances ou des locations saisonnières, grâce à son emplacement de choix et ses faibles charges
Pourquoi Choisir Ce Bien ?
Ce T2 cabine à Port Camargues est un véritable bijou, offrant une vue imprenable et un calme incomparable. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du Grau-du-Roi, cet appartement est parfait pour un investissement rentable ou pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie dès aujourd'hui au 06.62.50.21.31. Découvrez ce bien exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 491 euros/an - Nathalie ROSENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 792 586 562 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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29 m²
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1 Chambre
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Balcon de 4 m²
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Parking
Les équipements :
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Climatisation
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ADSL
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1990
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
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Étage :4ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :491 €
Localisation :
Performance énergétique :
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