Maison - 110 m² - 5 pièces au Grau-du-Roi
Description :
Maison de Ville de caractère avec 4 CHAMBRES comprenant au RDC UN LOCAL COMMERCIAL de 28 m² (ou garage) !! Situé au centre ville du GRAU DU ROI , non loin de la PLAGE , cette maison unique en son genre offre un cadre de vie exceptionnel . Au RDC ce LOCAL COMMERCIAL de 28 m² ; Une petite cour vous emmène sur un escalier qui distribue les deux autres niveaux : Le niveau 1 est composé de 4 chambres dont une avec balcon et couloir, une salle de bains et une salle d'eau. Le niveau 2 traversant très cosy correspond à un salon une bibliothèque, loggia et balcon. Pour un maximum de confort et de charme une cheminée avec foyer ouvert a été installée , radiateurs radians neufs et ventilateurs dans les 4 chambres. Les +++ : Local COMMERCIAL pour activité pro et / ou revenu Locatif complémentaire. La vaste cuisine/terrasse très lumineuse et très rare dans le secteur. L'ensemble de l'habitation a été RENOVE Les menuiseries en PVC double vitrage et du parquet au sol. 2 terrasses dont une spacieuse avec accès direct à la cuisine par une large baie vitrée à galandage. Vous pouvez d'ores et déjà vous installer. Et si vous commenciez par notre viste virtuelle : https://tour.previsite.com/970EBE4E-513D-CDC3-4EB9-6F55F35B7895 Pour vous accompagner dans votre projet et visiter Ginette au 07 50 02 88 80 Copropriété de 2 lots.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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110 m²Informations complémentairesSurface habitable : 110 m²
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4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 8 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 7 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage -
Cuisine de 13 m²Informations complémentaires3ème étage
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1 Salle de bain de 6 m²Informations complémentaires1er étage
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1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentaires1er étage
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1 ToiletteInformations complémentaires1er étage
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Salon / Séjour de 29 m²Informations complémentairesSurface de 28 m², 2nd étage, exposition sud-est
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Accueil de 8 m²Informations complémentairesRdc, surface au sol 11 m²
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3 PlacardsInformations complémentairesPlacard 1 : 1er étage
Placard 2 : 1er étage
Placard 3 : Surface de 1 m², 1er étage
L'extérieur :
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2 TerrassesInformations complémentairesSurface de 14 m², 3ème étage
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2 BalconsInformations complémentairesBalcon 1 : Surface de 4 m², 1er étage
Balcon 2 : Surface de 3 m², 2nd étage -
Loggia de 7 m²Informations complémentaires2nd étage
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Cour de 4 m²Informations complémentairesRdc
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Garage de 28 m²
Les équipements :
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Cheminée
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Climatisation
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation
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Année de construction :1950
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État :Intérieur : Très bon
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Mitoyenneté :2
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :2
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Procédure :Oui
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Taxe foncière :2 159 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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