Villa - 150 m² - 5 pièces au Grau-du-Roi

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677 000 €

150 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR.
CHARMANTE VILLA INDIVIDUELLE des années 2000, de 150m2 HABITABLE.
TRES GRAND garage de 50m2 avec un en plus une mezzanine. SITUE dans un quartier calme et résidentiel du GRAU DU ROI, quartier du BOUCANET
Construction traditionnelle avec des matériaux de qualité, cette maison a beaucoup de charme et vous apportera une grande sérénité, grâce à son jardin arboré et fleuri tout autour de la maison, ce qui apporte ombre et fraicheur sur les différentes terrasses.
Edifiée sur un terrain de 514m2, cette propriété possède également une dépendance ouverte, avec coin barbecue.
Cette demeure, très confortable, possède de grands espaces sur 2 niveaux.
3 grandes chambres avec placards (dont 2 au rez de chaussée), 2 salles de bains carrelées, 2 wc (dont un au rez de chaussée et indépendant), 1 cellier, 1 buanderie, 1 bureau sur la mezzanine.la pièce de vie avec salon cathédrale et poutres apparentes, séjour et cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, offre un espace de lumière naturelle et une vue panoramique sur plus de 60m2.
Toutes les pièces sont climatisées et chauffées au gaz.
Un atout supplémentaire: LE GARAGE...
Les bricoleurs trouveront également 1 espace immense dans un garage de 50m2 + mezzanine qui accueillera également leur voiture, avec point d'eau, évier etc...
A NE PAS MANQUER!
N'hésitez pas à me contacter au 06.76.63.68.24 pour programmer une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
150 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m²
Chambre 2 : Surface de 12 m²
Chambre 3 : Surface de 11 m²
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 8 m²
Salle de bain 2 : Surface de 4 m²
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m²
Toilette 2 : Surface de 2 m²
Salon de 27 m²
Séjour de 16 m²
Buanderie de 8 m²
Mezzanine de 16 m²
Cellier de 3 m²

L'extérieur :

Garage de 46 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Barbecue
Éclairage extérieur
Fibre optique
Volets roulants éléctriques, Stores, Stores éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée

Autres :

Chauffage :

Central, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

Bon état
Vue :

Aperçu
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2