• Maison - 97 m² - 6 pièces
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479 000 €
97 m²
6 pièces

Description :

EN EXCLUSIVITÉ VILLA INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES... Contactez Élodie Ambrosino, votre conseillère locale en immobilier, pour ce bien en plein cœur d'un quartier privilégié et recherché proche de la plage et du centre-ville. Venez découvrir cette maison mitoyenne individuelle d'une surface habitée de 97 m² sur un terrain de 302 m², entièrement clos. Exposée Est-Ouest, cette maison est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à une pièce à vivre de 29 m² très conviviale, deux baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse côté soleil levant. Un petit couloir dessert, le garage, une buanderie, un cellier, un WC, une suite parentale avec sa salle de bains. Le coin cuisine meublé, donne sur un jardin très pratique en toute saison côté Ouest avec une piscine. De nombreux rangements complètent le confort de ce premier niveau. L'espace nuit de l'étage est distribué en trois autres chambres avec une magnifique salle d'eau et un WC. Deux parkings intérieurs, la climatisation est réversible dans toute la maison, complètent le standing de ce bien idéal pour y vivre en famille ou pour une retraite paisible.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel : 06 87 02 27 27, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/ambrosino

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Garage

Autres :

  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud-est
Synthèse
Maison à Le Grau-du-Roi
479 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 4 938 €
Transaction :
Achat
Référence :
192019EA
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 97 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
3gimmo
3gimmo
Elodie AMBROSINO - EI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
165
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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