Appartement - 45 m² - 2 pièces au Grau-du-Roi

[EXCLUSIVITÉ] MARINA P2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE... Contactez Elodie, votre conseillère locale en immobilier, pour cette superbe marina P2 de 45 m². Située au premier et dernier étage d'une petite résidence, cette marina traversante Est/Ouest est sans vis à vis. Une chambre très agréable s'ouvre sur le côté levant. Le séjour et sa cuisine équipée, très lumineux de 25 m², donnent sur une loggia fermée de 6 m² avec vue sur votre bateau. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, les WC sont séparés. L'accès est direct à votre quai privatif doté d'un coffre à voile et d'une cuisine extérieure très conviviale, l'appontement est de 3,57 x 8 m. Une place de parking privé avec une pergola complètent le standing de ce bien. Les commerces ouverts à l'année sont de l'autre côté de la rue, idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 420 € soit 35 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 3 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel : 06 87 02 27 27, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ambrosino

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr