Bureau - 36 m² - 2 pièces au Grau-du-Roi
Description :
LE GRAU-DU-ROI - CENTRE-VILLE - RIVE GAUCHE : dans une résidence neuve, bureau individuel à louer avec espaces partagées complémentaires, avec une surface globale de 36 m².
Le loyer de 595€ HT comprend :
- bureau individuel climatisé de 15,60 m² avec visiophone connecté individuel ;
- accueil partagé de 13,80 m² ;
- salle d'eau partagée? avec wc et lave-mains, de 2,70 m² ;
- cuisine équipée partagée de 3,90 m² ;
- eau / internet / électricité.
La résidence a été livrée en 2023, avec accès PMR et ascenceur, dispose de deux niveaux d'exploitation, et un troisième en toit-terrasse. Places de stationnement gratuite devant la résidence, et sur toute l'avenue proche du bâtiment (gratuité à l'année). Le centre-ville, le port, ou la gare, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Activités installées ou prévues dans la résidence :
- Dentiste ;
- Acupuncture ;
- Infirmières ;
- Avocat ;
- Osthéopathie ;
- Kiné ;
- Pharmacie ;
- Psychologue ;
- Ophtalmologie.
Ce qu'il vous faut prévoir financièrement pour accéder à la location :
- Rédaction du bail professionnel par avocat : 650€ HT
- Honoraires locataire agence : 1547€ HT
- Dépôt de garantie : à discuter
J'attends vos appels... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1547,00€. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 670,00€ TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.845812
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
36 m²
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :14


Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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