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Immeuble - 146 m² au Grand-Lucé

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76 000 €
146 m²

Description :

A 5 KMS du Grand Lucé, sur la commune de Pruillé L'éguillé, EXPERTIMO vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 Logements. Au RDC un T1 bis de 36.15 m2, à l'étage un T2 de 45.87 m2 et un T4 de 64.33 m2 sur deux niveaux. Chaque logement dispose d'un local rangement en plus de la surface habitable.
Sur le terrain on trouve deux caves dont une abrite la chaudière fuel, deux petites dépendances et deux granges servant d'abris voitures.
Travaux essentiels à prévoir: isolation des combles et des panchers bas sur caves, façade arr!ère, remplacement de la chaudière fuel et de la plupart des menuiseries.
Actuellement non loué car chaudière hors service. Rendement net proche de 8 % avec estiamtion haute des travaux à réaliser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL - NoRSAC: 821983947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 146 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • Cave de 25 m²

L'extérieur :

  • 5 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Immeuble à Le Grand-Lucé
76 000 €
Surface : 146 m²
Prix au m² : 521 €
Transaction :
Achat
Référence :
970_OD093
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 146 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Olivier DAVID
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
264
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 790 € à 3 900 €
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