Maison - 175 m² - 9 pièces au Grand-Lucé

favoris

259 700 €

175 m²

9 pièces

5 chambres

Description :

5 MIN LE GRAND LUCE, 15 MIN LA CHARTRE SUR LE LOIR. 35 MIN LE MANS, 55 MIN TOURS. PERROCHEAU IMMOBILIER vous propose cette Maison en pierres de taille et moellons d'une surface habitable de 175m2 pour une surface totale de 228m2 avec Terrain clôturé et arboré de 4054m2. Proche d'une commune de 2000 habitants, vous disposez de deux logements distincts de 107m2 et 68m2 habitables. * Dans sa première partie, au rez-de-chaussée : une Cuisine équipée et aménagée avec accès sur Terrasse (deux stores bannes électriques), une Salle à Manger (24m2) avec insert bois, une Chambre, un Cellier et un Garage. Au premier étage :vous disposez de deux Chambres. Par un escalier à l'extérieur, un Bureau - Bibliothèque * Dans sa seconde partie : une Entrée sur un Salon - Séjour (40m2 env.) avec Cuisine équipée et aménagée, une Salle d'eau, un wc. Au deuxième étage : deux Chambres. Un très bel Hangar d'une surface de 206m2 env. avec porte électrique, eau et électricité dans le bâtiment, l'ensemble sur chape béton. En complément, deux Celliers avec petit Grenier sur le dessus, un Potager, un Puits. Fosse septique non conforme. A retenir dans votre sélection ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Luc MARIDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC72012023000000185 - LE MANS.
Points positifs : Au calme, 5 minutes d'une commune de 2000 habitants. Deux parties d'habitation distinctes. Terrain clôturé et arboré, dépendances, hangar. Rénovation toiture en 1998, chaudière 2016, portail électrique, store bannes électriques, hangar
Commentaire : Combles aménagés sous rampants donnant sur l'extérieur (combles aménagés) avec isolation intérieure (20cm). Tuiles mécaniques sur la partie habitation (1984). Couverture hangar (1994).

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
175 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 175 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en moquette, chape béton.
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en moquette, chape béton.
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en moquette, chape béton.
Chambre 5 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en moquette, chape béton.
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage, douche à l'italienne.
Salle d'eau 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
2 Séjours

Informations complémentaires
Salon / Salle à manger 1 : Surface de 23 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, insert bois.
Salon / Salle à manger 2 : Surface de 38 m², rdc, sol en carrelage, compris cuisine ouverte.
1 Bureau de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en moquette, chape béton
Grenier

Informations complémentaires
1er étage, 28m2
Réserve de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, chape ciment.
1 Hangar

Informations complémentaires
Rdc, 206m2: (11,80m*17,30m). porte électrique (3,29m*2,73m). sol béton, électricité, eau.
Atelier

Informations complémentaires
Rdc, 13m2, chape béton, électricité.

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 30 m²
Véranda de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, 8m2.
1 Dépendance de 230 m²
2 Garages

Informations complémentaires
Rdc, 20,90m2. chape ciment.

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Portail électrique
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Ancienne ferme
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1