Maison - 165 m² - 5 pièces au Grand-Lucé

Iad France - Cindy Viard (07 50 36 16 50) vous propose : Idéalement nichée à seulement 25 minutes du Mans, aux abords des coteaux du Loir, cette maison de bourg de style mancelle du début du XXe siècle de 165 m² sur un terrain de 219 m² offre un cadre de vie plein de charme. Dotée de magnifiques hauteurs sous plafonds, elle est idéalement située en plein centre. Elle se compose : Au Rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante avec verrière, Un salon de 22 m² avec poêle à bois, Une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse, des wc. Au 1er étage : Un pallier desservant 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / wc, un bureau. Au 2ème étage : Des combles aménagés offrent un vaste espace de vie de 65 m², Un grand séjour, Une chambre séparée avec dressing, Une salle de bain avec double vasques et wc. Les atouts de cette maison : Une grande cave voûtée de 36 m², Une dépendance offrant un beau potentiel. Un garage Une remise aménagée Un abri de jardin indépendant. Volets roulants électriques, Chauffage électrique + bois, Fibre Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Viard EI (ID 65272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.