Studio - 20 m² - 1 pièce au Grand-Bornand

Le Chinaillon - Au cœur de la station, lumineux studio, entièrement refait à neuf en 2022 avec goût et prestations de qualité offrant 4 couchages.
Il se compose d'un coin couchage pour 2 enfants, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie chaleureuse et conviviale ouvrant sur un coin repas et une cuisine équipée très fonctionnelle donnant accès à une terrasse abritée, exposée sud est, avec une vue dégagée sur les montagnes.
Vous serez aux premières loges pour les JO 2030 !
Absence de travaux de copropriété.
Proposé avec une place de stationnement couverte, un cave, un casier à skis.
Vendu en partie meublé.
Bonne rentabilité locative.

Cette annonce référence 263830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019.

Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 282
Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024
Score DPE : 489 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr