Maison ancienne - 103 m² - 5 pièces au Gouray

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199 950 €
103 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

CÔTES DARMOR Le Mene
Visite virtuelle à 360° disponible
Maison de caractère en pierre orientée sud-ouest, 3/4 chambres, avec dependance, hangar, anciennes maisons d'animaux, belle jardin et puits.

La maison et le terrain sont parfaits pour une vie mutigénérationnelle ou pour utiliser un bâtiment en pierre séparé, actuellement avec l'eau et le raccordement électrique, à utiliser comme bureau, atelier ou à convertir en gîte.

RDC - Salon - cuisine - salle à manger, chambre/bureau, WC, salle de douche, salon, avec escalier en colimaçon vers la mezzanine.
Escalier en bois
Etage - Palier, 2 chambres ( une très spacieuse avec 3 lits simples) , salle de bains.

4300m2
Poele a bois et chauffage electrique
Fosse septique récente

40 minutes de la côte nord
5 minutes d'une supermarché et de toutes les commodités et écoles
15 minutes Plemet, 20 minutes Loudeac
Toiture en bon état mais pas récente
Possibilité de vendre des meubles par négociation
Nombreuses promenades et bases sportives à proximité

La maison est utilisée comme résidence secondaire moins de 4 mois par an actuellement, le DPE n'est donc pas valable.

Contactez-moi pour une visite de la belle maison accueillante et des environs paisibles !

Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NEWTON : Kim GARDNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885373431
RCP Agirela-Courtage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 103 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison ancienne à Le Gouray
199 950 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 1 941 €
Transaction :
Achat
Référence :
KM-4320-AGENCENEWTON
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 103 m² - 5 pièces
Agent
Agence NEWTON
Agence NEWTON
Kim GARDNER
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Localisation :

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date du diagnostic : 02 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 920 € à 2 650 €
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