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Maison - 86 m² - 4 pièces au Girouard

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267 400 €
86 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier, sur la commune Le Girouard, venez découvrir cette agréable maison plain pied composée d'un salon/séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle, micro onde), 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bains (baignoire, douche,), toilette, 1 garage de 18m² avec cellier et accès jardin, 1 autre garage de 47 m² avec point d'eau et accès jardin. Des panneaux photovoltaïques complètent l'ensemble (avec autoconsommation et revente). Sur terrain clos de 646m². Notre avis : Maison en bon état, belle opportunité. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 86 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, placard
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, placard
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, douche baignoire fenêtre vasque
  • 1 Toilette
  • Salon / Séjour de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, poêle à granules

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 18 m², rdc, avec cellier et accès jardin + ballon 200l
    Garage 2 : Surface de 47 m², rdc, avec point d'eau et accès jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Poêle
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    405 €
Synthèse
Maison à Le Girouard
267 400 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 3 109 €
Transaction :
Achat
Référence :
TA1446
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Contacter l'annonceur
Maison - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Talmont Saint Hilaire
Stéphane Plaza Immobilier Talmont Saint Hilaire
Florence THIERIOT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
171
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 900 € à 1 280 €
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