Maison - 108 m² - 5 pièces au Gast

Iad France - Sophie Belloir (07 73 07 89 76) vous propose : Résidence principale ou investissement locatif ?!? Sur la charmante commune de LE GAST : Une maison de bourg lumineuse de quatre chambres et un jardin vous attendent, vous et votre famille, pour y créer votre nouvelle vie. - Le rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un W. C, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée et insert bois. - L'étage : Une espace bureau, deux chambres, une salle de bain et un W. C séparé. - Le 2ème étage : Un dressing, deux chambres et une salle d'eau avec W. C. - des places de stationnement. - Un jardin. Totalement rénovée en 1996, elle est diagnostiquée en classe énergétique C et GES : C. Elle est chauffée au gaz en cuve sur radiateurs. Elle est équipée de fenêtres en P. V.C double-vitrages et volets roulants mécaniques. Sans travaux autre qu'un embellissement pour l'aménager à votre gré. Cette belle bâtisse en pierres vous attend au coeur du bourg. 6 km des ses écoles, des commerces, à 11 km de l'A84,20 de Villedieu-les-Poêles, Brécey, Vire, sa gare, 30 km d'Avranches. 10 mn à pied du lac du Gast. 260m d'altitude. Proche du Parc naturel Régional des Marais du Cotentin et du Bessin. Contactez-moi ! Sophie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir EI (ID 71064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.