Immeuble - 7 000 m² - 25 pièces au Dorat

Spécial Investisseur-
Nouvelle opportunité en Nouvelle Aquitaine, entre Poitiers et Limoges sur la commune du Dorat, je vous propose à la vente ce bel investissement locatif avec une très forte rentabilité. Il est composé comme suit :
Lot 1 : local commercial (loué avec parking , garages et remise) revenus au mois 3 000 euros soit 36 000 euros à l’année.
Lot 2 : local libéral avec parking loué 650 euros par mois soit 7 800 euros à l’année.
Lot 3 : Appartement type F4 (80 m2 -2 chambres et grand séjour) loué 350 euros par mois soit 4 200 euros à l’année. (Libre, quelques travaux à prévoir)
Lot 4 : Appartement type F5 (90 m2 - 3 chambres avec terrasse) loué 350 euros par mois 4 200 euros à l’année. (Libre, quelques travaux à prévoir)
Lot 5 : Maison sur 3 niveaux avec parking (environ 100 m2 – travaux à prévoir ou peut-être vendue ,estimation à 25 000 euros environs).
Lot 6 : Parking loué à l’année environ 160 euros .
Lot 7 : terrain constructible de 8 ares. Les revenus additionnés sont de 52 360 euros. Avec la possibilité de revenus supplémentaires une fois la maison rénovée ou vendue et les appartements remis au goût du jour. La rentabilité brute est à plus de 15 pour cent. Je reste à votre disposition pour vous renseigner.
Un accord de banque ou des garanties financières seront demandées avant toute visite.

Cette annonce référence 265132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH POCHET (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81943250100024.

Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr