Appartement - 44 m² - 2 pièces au Croisic

Iad France - Guylaine Ferron (06 33 24 43 22) vous propose : Le Croisic - Appartement T2 avec Balcon et Garage, Proche Gare et Port. Cet appartement de type T2, situé tout proche de la gare, donnant sur une cours au calme et à 500 mètres du charmant port du Croisic, vous offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de proximité et de commodités. Bénéficiant d'une surface totale de 44 m², cet appartement propose une chambre, une salle à manger, une entrée, un coin cuisine, un WC séparé et une salle de bain. Un balcon orienté sud-ouest ajoute du charme à ce bien. L'appartement, situé au 1er étage dans un immeuble de 3 niveaux, dispose également d'un garage, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule et d'une cave pour avoir un lieu de stockage supplémentaire. Les points d'intérêt tels que les commerces sont facilement accessibles à pied, offrant un confort de vie optimal. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien situé au Croisic, contactez-moi pour une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.75 € par mois (soit 945 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Ferron EI (ID 54121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 897825337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.