Appartement - 93 m² - 4 pièces au Crès
Description :
Situé dans un quartier calme et recherché du Crès (34920), découvrez ce appartement T4 de 93 m², au 1er et dernier étage d’une ancienne maison composée à présent de 4 lots. Vous profiterez de 2 places de stationnement. Les charges de copropriété sont très faibles (30 euros / mois). Les commerces, les écoles et le tramway (ligne 2) sont accessibles à pieds !
Possibilité de location 927 euros HC. Possibilité d’ajouter une 4e chambre pour créer une colocation.
Rentabilité actuelle (travaux et frais de notaire déduits) : 3,5%
Potentiel locatif avec colocation de 4 chambres à l’étage : 8,3%
Pas d’encadrement des loyers (La ville du Crès n'est pas soumis à cette réglementation).
Montant des travaux estimé : 40 000 euros.
Appartement sans extérieur privatif.
Très bonne isolation. DPE : C/A.
Contactez moi au O6 6O 23 15 93 pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018
Référence agence : 11769
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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93 m²Informations complémentairesSurface habitable : 93 m²
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3 Chambres
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Climatisation
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Pompe à chaleur
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État :correct
Localisation :
Performance énergétique :
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