Maison - 124 m² - 6 pièces au Coudray-Montceaux

Iad France - Vanessa Uvon (06 50 82 97 67) vous propose : * COUP DE COEUR * Découvrez cette agréable maison de 124 m² rénovée, édifiée sur un terrain de 453 m². Prête à emménager, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique de classe C. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un lumineux double séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bain avec WC et une buanderie fonctionnelle avec cellier complètent ce niveau. L'accès aux extérieurs et jardin se fait directement depuis le séjour, où vous profiterez de deux belles terrasses avec double exposition NORD et SUD, sans aucun vis à vis et avec de nombreux arbres fruitiers. À l'étage, un petite salon ouvert offre un espace un espace supplémentaire pour la détente, trois chambres spacieuses avec des espaces de rangement sont présentes, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC pour un maximum de confort. Un WC indépendant supplémentaire est également disponible à cet étage pour plus de praticité ainsi qu'une grande mezzanine La maison offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Plusieurs dépendances et un garage complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour vos projets ou rangements. Vous disposerez également de combles isolés pour rangements. Fenêtres double vitrage, pompe à chaleur réversible, ravalement récent. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux cherchant un lieu de vie paisible et prêt à accueillir une famille sans nécessité de travaux supplémentaires. Un véritable coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Uvon EI (ID 11764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.