Appartement - 93 m² - 5 pièces au Coteau

Appartement T4 à Vendre au Coteau - 92,58 m2 avec Terrasse, Locataire en Place

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare au Coteau ! Situé à proximité de tous les commerces, cet appartement T4 de 92,58 m2 est une valeur sûre pour un investissement rentable.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 92,58 m2
Chambres : 3 chambres spacieuses
Séjour/Salle à manger : Confortable et lumineux
Terrasse : 15 m2 environ, idéale pour profiter des beaux jours
Locataire en place : Depuis 2016, garantissant des revenus locatifs
Travaux de toiture, traitement de charpente et isolation des combles prévus : Après les travaux, le loyer sera révisé à 600 EUR + 60 EUR de charges augmentant ainsi le rendement locatif
Une petite copropriété avec des faibles charges

Cet appartement, situé dans un quartier dynamique et pratique du Coteau, est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un locataire fiable et des perspectives de valorisation à court terme grâce aux travaux programmés.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au coeur de l'action à Le Coteau ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didier LACROIX au 07 82 68 55 29 (NoADC 42012023000000023)

Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier - Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.