Appartement - 103 m² - 5 pièces au Cheylard

Iad France - Damien Gilles vous propose : Cet appartement d'environ 103 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété proche du centre-ville du Cheylard, offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Il se compose d'un grand hall d'entrée desservant un salon / séjour et une cuisine avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. En complément, plusieurs lots privatifs sont proposés, notamment une cave, un garage, un local chaufferie et un grenier. La copropriété met également à disposition des parties communes accessibles en sous-sol. Bien que des travaux soient à prévoir, notamment pour le système de chauffage et l'installation de double-vitrage, ce bien représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet. Sa localisation proche des commodités en fait un choix stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.