Appartement - 74 m² - 3 pièces au Chesnay

SEQENS VOUS PROPOSE EN BAIL REEL ET SOLIDAIRE* AU CHESNAY ROCQUENCOURT (78150)
Réf. 357079 – Lot n°2076 - Etage : 3
DPE : C (140 kWh/m2.an) – GES : C (28 kg CO2/m2.an)
Prix : 251 900 €
Redevance : 107,94 €/mois
Au 3e étage d’une résidence totalement réhabilitée, situé proche du parc du Château de Versailles, de la gare de Versailles Rive Droite et des lignes de bus, venez visiter cet appartement 3 pièces de 74,44 m².
Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Ce bien dispose également d’une loggia accessible par une chambre et la cuisine.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage individuel gaz.
Copropriété de 65 lots d’habitation, sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 650 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 410 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 572 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Le Bail Réel Solidaire (B.R.S.) est un dispositif sécurisé et encadré par la loi permettant aux ménages sous plafonds de ressources (PSLA) d’accéder à la propriété en zone tendue et à un prix très abordable. Cela signifie que :
- Vous achetez des droits réels immobiliers,
- Vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (O.F.S.) auquel vous versez une redevance mensuelle (dont le montant est révisé chaque année en fonction de l’indice de révision des loyers),
- Vous pouvez revendre votre logement à tout moment, à un prix encadré et à des acquéreurs répondant à des conditions de ressources
- Votre logement peut être transmis à vos ayants droit, qui peuvent le vendre ou y habiter (s’ils remplissent les conditions de ressources)
MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d’achat doivent être remises par e-mail dans un délai de 1 mois à compter du 10/09/2024.
Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
*** Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).