Maison ancienne - 170 m² - 6 pièces au Cheix

Maison à rénover sur 2 niveaux au Cheix sur Morge 63200 sur 1500 m2 de terrain piscinableMaison des années 60 d\'environ 200 m2 sur 2 niveaux avec:Au Rdc:- garage- atelier- buanderie et chaufferie- 2 caves- 1 wc- Débarras- Possibilité de 4eme chambreAu 1er étage:- 1 cuisine- 1 salon séjour avec ascenseur- 3 chambres spacieuses avec de beaux parquets- 1 salle d\'eau- 1 wcToiture en parfait étatCharpente traditionnelle traitéeBureau indépendant au RDC pour activité libérale ou esthétiqueExposée SUD vue chaine des puysPossibilité d\'aides à la rénovation énergétique à hauteur de 30% même pour les revenus plus aisés.Honoraires inclus de5.71%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d\'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BOUCHABAKECarte T ADC 63042023000000025