Propriété - 300 m² - 13 pièces au Châtelet-en-Brie

GRANDE MAISON D'HABITATION mais aussi IMMEUBLE DE RAPPORT.

Emplacement de choix en retrait de rue, à 5 min à pied du centre du village au Châtelet en Brie, proche de toutes les commodités.

Immeuble de 300 m² habitables au total sur 3 niveaux avec un grand terrain de 3 500 m².
Cour commune pour 6 emplacements de véhicules
Actuellement, le bien se compose de 3 appartements avec chacun un jardin privatif : SOUPLEX F3 + RDC F5 + ÉTAGE F6 ;
Deux appartements sont actuellement loués, avec un revenu locatif annuel de 22 020 euros brut.

SOUPLEX F3 (libre de toute occupation) : cuisine, salon, salle d’eau, 2 chambres, buanderie, terrasse, jardin.
RDC F5 (disponible courant 2023) : belle pièce de vie, cuisine ouverte équipée, buanderie, salle de d'eau, 3 chambres, WC, placards, terrasse, garage, jardin.
ÉTAGE F6 (disponible courant 2023) : grande pièce de vie, cuisine ouverte, 4 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, placards, stationnements, jardin.

Possibilité de réunir 2 appartements : RDC F5 + SOUPLEX F3 réhabilitation d'un escalier qui existait auparavant. Compteur individuel pour chaque appartement.

Le potentiel et les projets ne manqueront pas. Je vous attends pour une visite !! Contactez Susana GOMES au 06 37 79 86 68. N° RSAC : 883228199