Appartement - 56 m² - 2 pièces au Châtelard

Le Châtelard - Au cœur du Massif des Bauges
Je suis un spacieux T2 de 56 m², et je suis impatient de vous rencontrer, primo-accédants et investisseurs prêts à entreprendre des travaux énergétiques ! Niché au 1er étage d'une petite résidence pleine de charme, je suis traversant et lumineux.
Ma vaste pièce de vie de 30 m² vous accueille avec un coin kitchenette, et s'ouvre sur une belle terrasse de 15 m² exposée à l'Est. Je dispose également d'une grande chambre, d'une salle de bains et de WC séparés, parfaits pour votre confort.
Je me chauffe de manière individuelle avec de l'électricité, et mes charges sont faibles. Des travaux énergétiques sont à prévoir, une occasion unique de personnaliser votre espace et de le rendre éco-énergétique.
Pour votre commodité, un stationnement public est à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
À très bientôt !
Cette annonce référence 227448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023
Score DPE : 367 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1283.00 € et 1735.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr