Maison - 144 m² - 5 pièces au Château-d'Oléron

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Sublime villa contemporaine de 2019 avec piscine, offre un havre de paix au sein de Le Château d'Oléron, idéalement située près des commerces, marché, restaurants, port et plage à pied. Comprend 144 m² habitable sur une parcelle paysagée, constructible et entièrement clos de 1431 m². Il y a 3 chambres de 12 à 20 m², chacune avec sa salle de bain et WC, une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée avec frigo à vin et plaque à induction. Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour chauffage et l'eau chaude. Une vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m² avec lumière traversante, donnant l'impression de vivre avec la nature. À l'extérieur, un magnifique jardin, paysagé avec arbres fruitiers et plantes, entoure la maison. Une grande terrasse, orientée sud, donne sur un jolie piscine au sel de 4x12m avec son local intégré et abris sécurisant, vous permet de profiter de l'extérieur longtemps dans l'année. Pour compléter ce tableau idyllique, vous disposez d'un garage de 34 m², un local à poubelles de 6m, une dépendance en bois, un grand portail électrique pour rentrer dans la propriété et plusieurs places de parking pour accueillir vos proches en toute simplicité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de vivre sur l'île d'Oléron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.