• Maison - 117 m² - 5 pièces
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295 687 €
117 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Seulement chez Déclic Immo : Un Havre de Paix au Cœur de la Vallée de l'Yon Venez découvrir cette superbe maison contemporaine, nichée dans un hameau paisible en impasse, à deux pas du site naturel exceptionnel "Le Chaos de Piquet". Construite en 2000, cette propriété offre un cadre de vie unique en pleine campagne, où nature et sérénité se rejoignent. Un Écrin de Tranquillité au Milieu de la Nature D'une superficie de 117 m² (+33 m² de garage et Buanderie attenante), cette maison d'architecte se déploie sur un magnifique terrain arboré et bucolique. Le calme du lieu est sublimé par une piscine de 10 x 5 m, parfaite pour vos moments de détente, et une dépendance technique discrètement intégrée à l'extérieur, permettant de préserver l'esthétique du jardin. Un Intérieur Spacieux et Baigné de Lumière Au rez-de-chaussée : Espace de vie : Un vaste salon-séjour de 41 m², séparé par une élégante cloison avec un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée qui offre un cadre idéal pour cuisiner en toute convivialité. On découvrira une belle suite parentale avec une chambre avec plaquard (vue sur Piscine) et sa salle de bain et wc adjacent. On peut distinguer également des plaquards de rangement et un wc supplémentaire indépendant. À l'étage : Deux chambres lumineuses avec placards intégrés (12 m² et 10,7 m²), parfaites pour une ambiance cosy. Salle d'eau avec WC : Fonctionnelle et moderne. Lingerie de plus de 13 m² : Isolée, idéale pour le rangement et les travaux ménagers. Garage de 20 m² : Suffisamment spacieux pour accueillir un véhicule ou servir de stockage supplémentaire. Cette maison conjugue à merveille confort moderne et charme de la vie rurale. Avec ses prestations haut de gamme, son environnement naturel privilégié, et son calme absolu, elle constitue une opportunité rare pour les amoureux de la nature en quête d'une qualité de vie confortable. Réf : 2547 - DECLIC IMMO 85 DPE : D Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (285 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 117 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 117 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Extérieur
    Parking 2 : Extérieur
    Parking 3 : Extérieur
    Parking 4 : Intérieur
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique, Bois
  • Année de construction :
    2000
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    838 €
Synthèse
Maison à Le Champ-Saint-Père
295 687 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 2 527 €
Transaction :
Achat
Référence :
8500517782
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 117 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DECLIC IMMO 86
DECLIC IMMO 86
FAVREAU Damien
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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