Local d'activités - 935 m² au Chambon-Feugerolles

Ce bâtiment entièrement rénové en 2022 développe une surface de 935 m² sur une parcelle de 3655 m² de terrain..Ce bâtiment R+1 se compose au RDC :Accueil et d\'espaces bureaux sur 270 m² et 480 m² d\'activité et stockage hauteur entre 6 et 7m .L\'espace stockage est équipé d\'une chambre froide, et de rack. Au 1er niveau 185 m² de bureaux + 48 m² de terrasses.La surface de la parcelle permet d\'avoir un espace de parking correct ainsi que de pouvoir disposer d\'une petite réserve foncière autour du bâtiment pouvant permettre un agrandissement.Le bâtiment de très bonne facture est en parfait état.Construction béton, ossature bois et toiture souple.Les prestations que l\'on retrouvent correspondent à un esprit moderne, fonctionnel et confortable. (Cloisons vitrées, climatisation, BSO, prise RJ 45)Le bâtiment HQE.Prestation en climatisation réversible sur les espaces accueil et tertiaire et aérothermes BAIL COMMERCIALLOCATION : 120 000 EU (HT)/AN + CHARGES + TFPAYABLE TRIMESTRIELLEMENT A CHAQUE DEBUT DE TRIMESTREDEPÖT DE GARANTIE = 1 TERME DE LOYERDISPONIBLE DEBUT 2025HONORAIRES CHARGE PRENEUR Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .