Maison - 115 m² - 5 pièces au Chambon-Feugerolles

LE CHAMBON-FEUGEROLLES/ AU CALME DANS LA VALLEE DE COTATAY.
A 7' EN VOITURE DU CENTRE-VILLE - 10' DE LA ZONE COMMERCIALE DE FIRMINY FAYOL - 10' DE SAINT-ETIENNE.
MAISON INDIVIDUELLE TRES BIEN ENTRETENUE EN PIERRE SUR DEUX NIVEAUX DE 115.03 M2 HABITABLE SUR PARCELLE DE 2050 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE.
DE PLAIN-PIED :
-CUISINE/SALLE A MANGER (22,79 m2).
-SEJOUR (28,77 m2) - DEGAGEMENT (1.87 m2).
-WC (1.84 m2) - SALLE DE BAINS (6.17 m2).
-BUANDERIE / GARAGE (38.11 m2).
A L'ETAGE :
-DEGAGEMENT (4.41 m2)..
-4 CHAMBRES (14.63 m2; 11.17 m2; 11.66 m2; 9.31 m2).
-PLACARD (1.46 m2) - WC (0.95 m2).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:
FACADE DE 2021 / CHARPENTE TRADITIONNELLE
CHEMINEE.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL FIOUL (chaudière De Dietrich 2016) ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS ELECTRIQUE (ballon 200L; radiateurs fonte; robinets thermostatiques).
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS TRADITIONNELS.
GARAGE ET BUANDERIE (38m2)
TAXE FONCIERE (2023) : 1096.00EUR/an.
PAS DE LOTISSEMENT - HORS COPROPRIETE - VIDE-SANITAIRE - MICRO STATION DE 2015.
REF/RMVM006.
CLASSE ENERGIE : D-245/ GES : D-42.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1720EUR et 2410EUR/an.
A SAISIR ! IDEAL FAMILLE NOMBREUSE ET PERSONNES AIMANT LE CALME !
PRIX : 234.000EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Romain MEASSON.
Ei agent commercial en immobilier numéro 840 132 252 000 23.
Tél : ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT/ romainmeasson@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr